Кафедри
Постійне посилання на розділhttps://repository.kpi.kharkov.ua/handle/KhPI-Press/35393
Переглянути
16 результатів
Результати пошуку
Публікація Аспекти розвитку девелоперських проектів та управління готельною нерухомістю в девелоперській діяльності(Національний технічний університет "Харківський політехнічний інститут", 2023) Якименко-Терещенко, Наталія Василівна; Куниця, Катерина ВікторівнаРозвиток девелоперських проектів у готельно-ресторанній галузі вимагає комплексного підходу, який враховує специфіку цієї галузі та вимоги сучасного ринку. Ключовими факторами успіху є правильний вибір концепції, локації та інфраструктури, а також ефективне фінансування та управління проектом. Особливість розвитку девелоперських проектів у готельно-ресторанній галузі полягає в тому, що ця галузь об'єднує в собі елементи житлової, комерційної та розважальної нерухомості та сервісу для створення привабливого та конкурентоздатного продукту на ринку гостинності., вимагаючи особливого підходу та уваги до різноманітних аспектів. Готельно-ресторанна галузь потребує висококваліфікованого персоналу, який може забезпечити високий рівень обслуговування та комфорту для гостей. Розвиток девелоперських проектів у цій галузі вимагає особливої уваги до процесів найму, навчання та мотивації персоналу. В готельно-ресторанній галузі важливо створити сильний бренд та реалізувати ефективну маркетингову стратегію для привертання клієнтів. Розвиток девелоперських проектів передбачає розробку унікальної концепції та ідентичності, щоб відокремитися від конкурентів і залучити увагу цільової аудиторії. Після завершення будівництва важливо забезпечити ефективне управління операціями, щоб забезпечити якісне обслуговування гостей, оптимальне використання ресурсів та досягнення фінансової прибутковості проекту. Управління готельною нерухомістю в девелоперській діяльності включає в себе широкий спектр завдань та процесів, які орієнтовані на досягнення оптимальної ефективності та прибутковості проекту. Постійний моніторинг ринкових тенденцій, аналіз діяльності конкурентів та розробка стратегічних планів розвитку є необхідними аспектами управління готельною нерухомістю для забезпечення її конкурентоспроможності та прибутковості в майбутньому. Управління готельною нерухомістю в девелоперській діяльності є складним та багатоаспектним процесом, який вимагає відповідальності, професіоналізму та ефективного керування ресурсами для досягнення успішних результатів.Публікація Інвестиційна політика промислового підприємства: теоретичні аспекти та особливості формування в кризових умовах(ФОП Лібуркіна Л. М., 2024-07) Колєсніченко, Анастасія Сергіївна; Купригін, Максим ОлеговичУ статті визначено, що способи трактування сутності поняття «інвестиційна політика» можуть варіюватися залежно від думки та міркувань різних авторів. На основі узагальнення основних підходів до визначення інвестиційної політики в економічній літературі було виділено різні аспекти інвестиційної політики, ключовими з яких є: стратегічне планування, регулювання, стимулювання та вплив на розподіл ресурсів. Обґрунтовано, що роль інвестиційної політики в діяльності промислового підприємства виражається через зв’язок понять «інвестиція – політика –інвестиційна політика», сутність яких підпорядкована певній логіці. Фактично мова йде про вкладання ресурсів або активів у певний проєкт або підприємство, що має стимулювати та підтримувати інвестиційну діяльність через комплекс процесів формування, здійснення та реалізацію рішень, стратегій та дій. Доведено, що навіть за нестабільних економічних умов великі підприємства можуть реалізовувати масштабні інвестиційні програми, пов’язані з придбанням дороговартісних, у тому числі закордонних, високопродуктивних засобів, тоді як інвестиційні кошти малого та середнього бізнесу спрямовується в основному на придбання відносно не дуже дорогих малопродуктивних машин. У кризові періоди інвестори стають більш уважними до корпоративних основ, що призводить до відтоку капіталу із захисних портфелів. Інвестори знаходять вихід у підходах, орієнтованих на довгострокову стійкість фірм. Світовий досвід свідчить, що одним із найбільш ефективних варіантів вкладень є залучення до інноваційно-інвестиційної діяльності, що і має стати провідним орієнтиром у реалізації інвестиційної політики промислових підприємств. Це допоможе не лише захистити власний капітал від втрати чи знецінення, а й дозволить забезпечити підприємству отримання постійного доходу у вигляді відсотків або дивідендів та ряду інших переваг.Документ Пріоритетні напрями міжнародних інвестицій в сучасній українській економіці(Національний технічний університет "Харківський політехнічний інститут", 2020) Івахненко, Андрій ВолодимировичУ даний час саме інвестиційній діяльності відводиться ключове місце в процесі проведення економічних, соціальних і політичних перетворень, які спрямовані на створення сприятливих умов для стійкого економічного зростання та інноваційного розвитку територій. Важливу роль у розробці стратегії інвестиційної діяльності країни відіграє визначення пріоритетних напрямів інвестування, їх відповідності державним інтересам, досягнення стабілізації та зростання національної економіки. Інтенсивний перехід до конкурентоспроможної моделі національної економіки зумовлює потребу співробітництва зі світовою системою господарювання, у якій іноземні інвестиції є важливим економічним важелем. В умовах фінансової нестабільності України через пандемію надзвичайно важливого значення набуває активізація інвестиційної діяльності та визначення її пріоритетних напрямків, оскільки без цього неможливо здійснювати прогресивні структурні зрушення в економіці, інноваційне оновлення її реального сектора, підвищення конкурентоспроможності та забезпечення сталого соціально-економічного розвитку держави. З метою встановлення привабливих для іноземних інвесторів видів економічної діяльності, до яких надходить найбільший обсяг прямих іноземних інвестицій, проаналізовано структуру надходження прямих іноземних інвестицій за видами економічної діяльності в економіці України. Стан справ у сфері іноземного інвестування нині не відповідає необхідному відтворювальному рівню, що є своєрідним маркером інвестиційної політики, яка проводиться країною. Сьогодні необхідно змінити тактику та вживати активних заходів із залучення іноземних капіталів, не очикуючи, коли іноземний інвестор сам виявить зацікавленість. Металургійна промисловість, авіабудування, машинобудування, альтернативна енергетика та IT індустрія є пріоритетними напрямками економіки, на які повинні бути максимально спрямовані інвестиційна та інноваційна діяльність, ресурси.Документ Features of small enterprise investment policy(ТОВ "Планета-Прінт", 2020) Havrys, O. O.; Parhuts, I. S.Economic independence of small enterprises in conditions of strong competition is ensured by the correct construction of investment policies and the control over their implementation in the organization. Investment activity is a necessary condition for the circulation of funds of the enterprise, and activity in the field of production creates the preconditions for new investments.Публікація Напрями вдосконалення фінансової звітності щодо розкриття інформації про інвестиційну діяльність підприємства(2019) Стригуль, Лариса Станіславівна; Антоненко, Яна СергіївнаУ статті розглянуто проблеми щодо розкриття інформації у фінансовій звітності про стан інвестиційної діяльності підприємства. Згідно з дослідженнями сучасного стану розвитку нових джерел інформації, фінансові звіти забезпечують тільки п’ять відсотків потрібної інвесторам актуалізованої інформації. З метою підвищення рівня інвестиційної діяльності необхідним є створення відповідного інвестиційного клімату, тому вкрай важливо достовірно та зрозуміло відображати результати інвестиційної діяльності. Завдяки відсутності типової форми підприємство може включати додаткові рядки, заголовки та проміжні підсумки до звіту про фінансові результати, якщо таке подання є доречним для розуміння фінансових результатів. Введення додаткових підсумків у звіт про фінансові результати дасть змогу покращити деталізацію у первинній фінансовій звітності, а також розробити нові показники для аналізу ефективності інвестиційної діяльності підприємства. Звіт про фінансовий результат є важливою формою звітності, що впливає на думки її користувачів, тому його вдосконалення є актуальним питанням з боку посилення рівня інформативності.Документ Choice of the criteria of efficiency of innovative solutions(Національний технічний університет "Харківський політехнічний інститут", 2018) Reichling, Peter; Pererva, P. G.Документ Застосування нових методів інтерпретації інформації для підвищення якості інвестиційних проектів(НТУ "ХПІ", 2018) Крамськой, Дмитро ЮрійовичУзагальнено теоретичні положення та практичний досвід питань, щодо підвищення якості інвестиційних проектів, за рахунок введення необхідних нововведень, а саме нових методів інтерпретації інформації. Практичне значення дослідження полягає в запропонованих методах багатокритеріальної оцінки проектів, методів інтерпретації показників господарської діяльності компанії - реципієнта у відповідності до умов української економіки, обґрунтуванні та інтерпретації рівня дисконтної ставки. Було виявлено що вибір проекту за показником NPV є вірним настільки, наскільки вірно обрана ставка дисконту. Дуже часто експерти припускаються помилок, які полягають в ігноруванні зв'язку між ставкою дисконту та системою цін, на базі яких виконуються розрахунки. При аналізі тенденцій зміни запасів виявлено, що в українському обліку оцінка здійснюється за вартістю придбання, а в МСБО - за меншою з вартостей: вартістю придбання чи ринковою ціною. Таким чином, керуючись українською системою обліку, можна одержати завищене значення цього показника. Практичне значення одержаних результатів полягає в можливості значного підвищення якості інвестиційних досліджень з одночасною мінімізацією витрат на передінвестиційну експертизу та ризику інвестицій в розробку неперспективних проектів. Дослідження має прикладний характер й призначене для практичної розробки інвестиційних проектів. Запропоновані прийоми рекомендовані для застосування при розробці інвестиційних проектів підприємцями, експертами, консультантами, також для аналізу й оцінки розроблених проектів приватними інвесторами та банківськими службовцями. Проекти, розроблені у відповідності до пропозицій, викладених в дослідженні, розраховані на таких користувачів, як внутрішній або іноземний інвестор, кредитний відділ вітчизняного або закордонного банку. Також результати дослідження можуть застосовуватись для складання бізнес-планів для внутрішнього користування на підприємстві. Вирішення проблеми підвищення ефективності процесу розробки інвестиційних проектів сприятиме забезпеченню конкурентоспроможності інвестиційних проектів українських підприємств та активізації інвестиційної діяльності в Україні.Документ Сутність інвестиційної привабливості, як напрям залучення інвестиційних ресурсів(Дніпровський державний аграрно-економічний університет, 2018) Усов, Максим АнатолійовичВ даний час терміни «інвестиційна привабливість «інвестиційний потенціал» і «інвестиційний клімат» отримали широке поширення в сучасній економічній і управлінській літературі. У деяких джерелах ці поняття використовуються як синонімічне, в інших - з різним смисловим змістом. Традиційно поняття «інвестиційної привабливості» означає наявність таких умов інвестування, які впливають на переваги інвестора у виборі того чи іншого об'єкта інвестування. Принциповий недолік такого традиційного підходу заключає в тому, що інвестиційна привабливість розглядається як якась даність, практично не передбачає можливість активних зміни. У статті проаналізовано існуючі підходи до визначення інвестиційного клімату, інвестиційної привабливості та представлено взаємозв'язок категорій інвестиційної діяльності. Встановлено, що особливість категорії «інвестиційна привабливість» полягає в тому, що вона містить суб'єктивну оцінку потенційним інвестором умов інвестиційного клімату. У свою чергу, інвестиційна активність є матеріалізацією інвестиційних рішень інвесторів як результат їх суб'єктивної оцінки привабливості умов інвестиційного клімату на різних рівнях. Отже, інвестиційний клімат (країни, регіону, галузі, підприємства) є поєднанням інвестиційної привабливості і інвестиційної активності, яке формує попит на інвестиції в цілому.Документ Підвищення якості інвестиційних проектів завдяки введенню додаткових елементів інформаційного масиву(НТУ "ХПІ", 2018) Крамськой, Дмитро Юрійович; Нотовський, Павло ВалентиновичУзагальнено теоретичні положення та практичний досвід питань, щодо підвищення якості інвестиційних проектів, за рахунок введення необхідних нововведень, а саме додаткових елементів інформаційного масиву. Практичне значення дослідження полягає в можливості значного підвищення якості інвестиційних досліджень з одночасною мінімізацією витрат на передінвестиційну експертизу та ризику інвестицій в розробку неперспективних проектів. Дослідження має прикладний характер й призначене для практичної розробки інвестиційних проектів. Запропоновані прийоми рекомендовані для застосування при розробці інвестиційних проектів підприємцями, експертами, консультантами, також для аналізу й оцінки розроблених проектів приватними інвесторами та банківськими службовцями. Проекти, розроблені у відповідності до пропозицій, викладених в дослідженні, розраховані на таких користувачів, як внутрішній або іноземний інвестор, кредитний відділ вітчизняного або закордонного банку. Також результати дослідження можуть застосовуватись для складання бізнес-планів для внутрішнього користування на підприємстві.Документ Аналіз інвестиційно-інноваційної активності підприємств Харківського регіону(Тернопільський національний економічний університет, 2017) Матросова, Вікторія Олександрівна; Матросов, Олександр Дмитрович; Доуртмес, Пилип ОлександровичВступ. Інвестиційна та інноваційна діяльність здатна забезпечувати не тільки функціонування та зростання, а й розвиток суб’єктів господарювання, що відповідає «Стратегії України 2020» та прийнятій до впровадження інноваційно-інвестиційній моделі розвитку економіки. Управлінські рішення з підвищення темпів інвестиційно-інноваційної активності зазначені у програмному документі «Україна 2030. Доктрина збалансованого розвитку», такі рішення доцільно ухвалювати на основі своєчасного та достовірного оцінювання стану і результатів. Мета. Мета статті − виявити основні тенденції та особливості перебігу інвестиційної й інноваційної діяльності у зовнішньому та внутрішньому середовищі промислових підприємств. Метод (методологія). Інвестиційно-інноваційна діяльність промислових підприємств залежить від значної кількості чинників як внутрішнього, так і зовнішнього середовища. Чинники зовнішнього середовища є такими, що практично не залежать від підприємства і його вплив на них мінімальний. Чинники ж внутрішнього середовища прямо залежать саме від діяльності, організаційної структури підприємства тощо. В економічній літературі можна зустріти значну кількість класифікацій чинників, що впливають на інвестиційно-інноваційну діяльність підприємства. Здійснено аналіз джерел фінансування інновацій, питомої ваги фінансування капітальних інвестицій за рахунок власних коштів підприємства у загальній сумі джерел фінансування та за рахунок амортизаційних відрахувань підприємства; показники оновлення продукції. Визначено питому вагу інвестицій на інновації в загальному капіталі, у власному капіталі; питому вагу витрат на дослідження й розробки у загальному обсязі витрат на інновації, витрат на машини, устаткування й програмне забезпечення, пов'язане із впровадженням інновацій у загальному обсязі витрат на інновації; питому вагу власних та бюджетних інвестицій на технологічні інновації в загальному обсязі витрат на інновації; питому вагу інвестицій вітчизняних та іноземних інвесторів у загальному обсязі витрат на інновації. Результати. Виявлено основні тенденції та особливості перебігу інвестиційної й інноваційної діяльності у внутрішньому середовищі промислових підприємств. Отримані значення показників, що відображають особливості перебігу інвестиційно-інноваційної діяльності підприємств, доводять, що загальною тенденцією інвестиційно-інноваційної діяльності для всіх проаналізованих підприємств є недостатня увага до результатів інвестиційно-інноваційної діяльності, що гальмує їх розвиток та конкурентні можливості. Проведено SWOT-аналіз інвестиційно-інноваційної діяльності промислових підприємств регіону на мікроекономічному рівні. Основними недоліками є застарілі основні фонди, недостатня визначеність підприємства щодо довгострокових орієнтирів і стратегій свого розвитку, дефіцит власних коштів, які потрібні для здійснення інноваційно- спрямованих інвестиційних проектів на підприємствах, низький рівень платоспроможності підприємств, недостатня компетентність фахівців для здійснення успішної інвестиційно-інноваційної діяльності.